Möchten Sie Büros mieten? Hier erfahren Sie mehr über Mietpreise und die Gesamtkosten für Büroflächen in Hamburg, Berlin, Frankfurt und München.

Möchten Sie ein Büro mieten? Dann hilft Ihnen unsere Übersicht über den Büromarkt und Büroflächen sicherlich weiter.

Büroflächen in Berlin

Der Berliner Büromarkt befindet sich 2015 auf Rekordniveau. Der Umsatz im dritten Quartal 2015 stieg mit 232.400m² auf einen neuen Spitzenwert. Der kumulierte Büroflächenumsatz zum Ende des dritten Quartals 2015 lag mit 570.200m² nur noch knapp 39.000m² unter dem Jahresendwert von 2014. Der Vermietungsumsaz im dritten Quartal übertraf den Vorjahreswert dabei um das Doppelte. Gleichzeitig stieg die gewichtete Durchschnittsmiete im Vergleich zum Vorjahr um fast 17% an.  Die Spitzenmiete blieb gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum fast konstant und stieg auf 23,00 €/m²/Monat. Der Leerstand für Büros in Berlin sank im dritten Quartal 2015 auf 1.320.000 m².

Die Leerstandsquote fiel auf ein neues Allzeittief von 7,3%.

Mietpreise für Büroflächen (€/m2/Monat) Von Bis
City-Ost (Toplage) 14,00 23,00
City-West (Toplage) 13,50 23,00
Potsd. Platz/Leipz. Platz 14,00 23,00
City-Ost 7,00 19,50
City-West 8,00 19,00
Berlin Nord 5,50 9,50
Berlin Süd 5,50 10,50
Berlin Ost 5,50 14,00
Berlin West 5,50 10,00

Quelle: CB Richard Ellis

Gesamtkosten für Büroflächen Berlin

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die oben genannten Preise nur die Grundmieten für Büroflächen wiedergeben und nicht die Gesamtkosten für eine Büroanmietung. Eine Übersicht über die Gesamtkosten können Sie unserem Guide "Komplette Büromiete"entnehmen.

Büros in Berlin in einem Business Center oder einer Bürogemeinschaft?

Eine gute Alternative zu konventionellen Büros in Berlin ist die Büroanmietung in einem Business Center oder einer Bürogemeinschaft. Sie finden hier flexiblere Mietverträge, das heisst Sie brauchen sich nicht lange zu binden und können kurzfristig wieder aus Ihren Büros in Berlin ausziehen. Gleichzeitig können Sie je nach Bedarf erweitern oder Ihre Büroflächen verringern.

Möchten Sie mehr über Business Center in Berlin oder Bürogemeinschaften erfahren, dann empfehlen wir die folgende Website:

Business Center in Berlin

15-100 m2 Büros mit Service

Im Vergleich zu konventionellen Büroräumen bieten Business Center viele Vorteile:

  • Möblierte Büros ab 15 m2
  • Mietverträge ab 3 Monaten
  • Keine Startkosten

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