A) Mietkosten für Büroflächen
Dieser Abschnitt befasst sich den Kosten die mit der Miete von Bürofläche entstehen.
Die Nettomiete ist der wichtigste und zugleich größte Posten bei den Bürokosten und zugleich am einfachsten zu vergleichen. Die Bürokosten für die Miete der Büroflächen machen aber im Durchschnitt nur ca. 55% der gesamten Kosten für die Büroflächen aus.
In diesem Zusammenhang ist es wichtig zu verstehen, dass die Büroflächen nicht nur aus den reinen Büroräumen bestehen, sondern das auch alle Nebenflächen wie Besprechungsräume Besprechungsräume, Rezeption, Eingangsbereich, Toiletten, zu den Büroflächen gehören. Die zu bezahlende Miete für dies Flächen ist natürlich in die monatliche Miete mit einzuberechnen.
Wenn man alle Bürokosten für die Büroflächen komplett erfassen möchte, muss auch die Kosten für Parkplätze mit einberechnen, egal ob Parkplätze ein Teil des Mietvertrages sind oder ob sie separat bezahlt werden.