Büromiete und Gesamtkosten
Auf der Suche nach geeigneten Büros, ist für die meisten Entscheidungsträger der Preis pro qm, der wichtigsten Faktor ob ein Büro angemietet wird oder nicht. Aber die reine Büromiete ist nur ein Teil der tatsächlichen Kosten.
Wenn man einen wirklichen Überblick über die Kosten eines Büros haben möchte, muss man eine Vielzahl von Faktoren beachten. Für den Mieter ist es wichtig die unterschiedlichen Kosten, die bei Anmietung von Büros anfallen zu identifizieren und genau zu kennen. Hat man einen Überblick über alle anfallenden Kosten, kommt man zu der wirklich wichtigen Zahl: Bürokosten per Arbeitsplatz oder per Mitarbeiter.
Die meisten Mieter kennen die Bürokosten per Arbeitsplatz nicht und haben somit keinen genauen Überblick über die Büromiete. Nur die wenigsten Unternehmen in Deutschland haben sich die Mühe gemacht ihre Gesamtkosten genau zu untersuchen.
In der unten stehenden Tabelle haben wir versucht, für Sie die einzelnen Kostenpunkte genauer zu erläutern. Somit haben Sie die Möglichkeit die Gesamten Kosten für Ihre Büroflächen genauer zu kalkulieren.
Gesamtkosten der Büroflächen:
| Monatliche Kosten | Investitionen | Anteil | |
|---|---|---|---|
| A) Mietkosten für Büroflächen | Miete für Büros, Besprechungsräume inkl. Steuern. | Startkosten | 60 % |
| B) Möblierung und Ausstattung | Miete und Leasing der Büroausstattung | Kosten für Inneneinrichtung und Möbel | 10 % |
| C) Instandhaltung der Büroflächen | Wartung, Instandhaltung, Reinigung, Strom, Heizung, Wasser, Aircondition, Versicherung | Reparaturkosten für Elektronische und mechanische Ausstattung | 20 % |
| D) Business services | Rezeptionsservice, Telefonbeantwortung | Kopierer, Drucker, Telefonanlage | 7 % |
| E) Administration der Büroflächen | Lohnkosten für Verwaltung | Projektsteuerung | 3 % |
Klicken Sie auf einen der o.g. Punkte und Sie erfahren mehr über die Kosten die bei der Mieten eines Büros wichtig sind.