Möchten Sie Büros mieten? Hier erfahren Sie mehr über Mietpreise und die Gesamtkosten für Büroflächen in Hamburg, Berlin, Frankfurt und München.

Möchten Sie ein Büro mieten? Dann kann Ihnen unsere Übersicht über den Büromarkt und Büroflächen sicherlich weiterhelfen.

Büroflächen in Hamburg

Die Leerstandsquote der Büroflächen in Hamburg reduzierte sich zum Ablauf des dritten Quartals 2015 erneut und lag bei einem neuen Rekordtief von 6,4%. In den ersten drei Quartalen 2015 wurde ein kumuliertes Volumen von 354.500m² umgesetzt, der Wert lag damit 5,4% niedriger als im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Aufgrund des stabilen Seitwärtstrend der Hamburger Konjunktur zeichnet sich eine Entspannung auf dem Markt für Büroflächen jedoch nicht ab.

Mietpreisniveau für die Büros in Hamburg

Entsprechend der Entwicklung der Leerstandsquote stieg die Spitzenmiete in Hamburg auf 25,00€/m²/Monat. In Zukunft wird mit einem weiteren Anstieg gerechnet. Aufgrund der hohen Mietpreise wird jedoch auch mit einer erhöhten spekulativen Neubautätigkeit in 2016 gerechnet.

Mietpreise für Büroflächen (€/m2/Monat) Von Bis
City 11,50 25,00
City Nord 6,00 14,00
City-Ost/St. Georg 8,00 20,00
City Süd 7,00 14,50
Flughafen 6,50 12,00
Hafen 11,00 24,00
Hafen-City 13,50 24,00
Hamburg-Nord/Ost 9,00 12,00
Hamburg Süd/Ost 6,00 11,00
St. Pauli/Altona 8,00 22,00
Westl. Hafenrand 12,00 20,00
Winterhude/Barmbeck 8,00 13,50

Quelle: CB Richard Ellis

Gesamtkosten für Büroflächen Hamburg

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die oben genannten Preise nur die Grundmieten für Büroflächen wiedergeben und nicht die Gesamtkosten für eine Büroanmietung. Eine Übersicht über die Gesamtkosten können Sie unserem Guide "Komplette Büromiete" entnehmen.

Büros in Hamburg in einem Business Center oder einer Bürogemeinschaft?

Einen gute Alternative zu konventionellen Büroflächen in Hamburg ist die Büroanmietung in einem Business Center oder einer Bürogemeinschaft. Hier profitieren Sie von flexibleren Mietverträgen. Für Sie bedeutet das, dass Sie sich nicht lange zu binden brauchen und auch kurzfristig wieder aus Ihren Büros ausziehen können. Gleichzeitig können Sie, je nach Bedarf, erweitern oder Ihre Büros verkleinern.

Möchten Sie mehr über Business Center in Hamburg oder Bürogemeinschaften erfahren, dann empfehlen wir die folgende Website:

Business Center in Hamburg

15-100 m2 Büros mit Service

Im Vergleich zu konventionellen Büroräumen bieten Business Center viele Vorteile:

  • Möblierte Büros ab 15 m2
  • Mietverträge ab 3 Monaten
  • Keine Startkosten

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